Estimation théorique
Rue Barthélémy Chaix,05100 Briançon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Barthélémy Chaix,05100-Briançon indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançon (05023), comprenant 11406 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançon (05023), comprenant 11406 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-07 | 30 | AV RENE FROGER | 8 | 167 | 800 | 404250€ | 2421€ |
2020-11-06 | 10 | AV MAURICE PETSCHE | 5 | 158 | 370 | 473000€ | 2994€ |
2022-11-24 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 1 | 29 | 214 | 100000€ | 3448€ |
2021-12-14 | 12 | AV GEN DE GAULLE | 2 | 53 | 257 | 150000€ | 2830€ |
2019-11-28 | 9141 | LES GRAVIERES | 4 | 101 | 0 | 304600€ | 3016€ |
2020-08-19 | 9 | RTE DE GAP | 4 | 100 | 0 | 250000€ | 2500€ |
2021-11-24 | 37 | CHE DE LA TOUR | 4 | 102 | 0 | 270000€ | 2647€ |
2020-11-16 | 4 | LOT SERRE ET PAIX | 6 | 152 | 581 | 403000€ | 2651€ |
2021-09-21 | 39 | CHE DE LA TOUR | 6 | 172 | 329 | 337050€ | 1960€ |
2021-12-27 | 2 | LOT SERRE ET PAIX | 5 | 133 | 669 | 490000€ | 3684€ |
2022-01-17 | 22 | CHE DE LA TOUR | 4 | 130 | 306 | 525000€ | 4038€ |
2023-04-01 | 9252 | LOLLAGNA | 4 | 101 | 871 | 441165€ | 4368€ |
2019-10-03 | 13 | RUE BERMOND GONNET | 3 | 70 | 1091 | 380310€ | 5433€ |
2019-12-09 | 51 | AV DE PROVENCE | 4 | 160 | 394 | 295400€ | 1846€ |
2021-05-18 | 51 | AV DE PROVENCE | 4 | 160 | 125 | 344600€ | 2154€ |
2019-05-29 | 47 | RUE DU SERRE PAIX | 5 | 157 | 577 | 320000€ | 2038€ |
2023-03-07 | 9034 | LES QUEYRELLES | 5 | 119 | 249 | 280000€ | 2353€ |
2023-02-09 | 9228 | LE PINET | 2 | 38 | 28 | 312000€ | 8211€ |
2020-10-16 | 14 | CHE DE LA TOUR | 6 | 193 | 500 | 480000€ | 2487€ |
2023-04-17 | 23 | RUE PASTEUR | 6 | 124 | 465 | 450000€ | 3629€ |
2020-06-30 | 21 | RUE BERMOND GONNET | 3 | 98 | 237 | 300000€ | 3061€ |
2022-12-21 | 38 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 455 | 276790€ | 3375€ |
2023-03-17 | 37 | AV DU LAUTARET | 6 | 185 | 644 | 300000€ | 1622€ |
2023-02-28 | 36 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 135 | 188 | 322000€ | 2385€ |
2021-04-14 | 26 | AV DU LAUTARET | 5 | 141 | 1375 | 540000€ | 3830€ |
2021-10-21 | 17 | RTE DES TOULOUZANNES | 4 | 118 | 1077 | 541400€ | 4588€ |
2019-06-25 | 47 | AV GEN DE GAULLE | 1 | 200 | 0 | 175000€ | 875€ |
2022-07-23 | 9197 | LES QUEYRELLES | 6 | 72 | 590 | 446000€ | 6194€ |
2020-11-26 | 7 | CHE DU BARRY | 1 | 35 | 0 | 219000€ | 6257€ |
2021-05-20 | 25 | RUE PASTEUR | 5 | 87 | 0 | 220000€ | 2529€ |
2019-08-07 | 25 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 203 | 95000€ | 1056€ |
2019-07-11 | 38 | AV DU LAUTARET | 5 | 150 | 889 | 471000€ | 3140€ |
2021-08-30 | 9020 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 90 | 362 | 375000€ | 4167€ |
2022-12-09 | 1 | LOT LE GUEYT | 9 | 300 | 1460 | 766580€ | 2555€ |
2022-02-02 | 27 | RUE PASTEUR | 6 | 155 | 656 | 404000€ | 2606€ |
2021-08-19 | 0 | CHE DE CHAIX | 4 | 72 | 0 | 373100€ | 5182€ |
2021-09-02 | 76 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 94 | 891 | 350000€ | 3723€ |
2021-12-28 | 9206 | CHAIX | 4 | 80 | 0 | 269000€ | 3363€ |
2019-09-06 | 31 | AV PROF FORGUE | 6 | 140 | 470 | 256450€ | 1832€ |
2020-02-28 | 9006 | GUEYT | 3 | 90 | 78 | 292000€ | 3244€ |
2022-03-03 | 18 | AV PROFESSEUR FORGUES | 5 | 120 | 1082 | 310975€ | 2591€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DU TEMPLE | 2 | 75 | 48 | 105000€ | 1400€ |
2019-07-11 | 9227 | SARE | 4 | 148 | 973 | 540000€ | 3649€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DU SON DU SERRE | 6 | 189 | 123 | 240705€ | 1274€ |
2021-09-30 | 92 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 125 | 862 | 371000€ | 2968€ |
2021-04-29 | 9017 | LE CHABAS | 7 | 113 | 84 | 128000€ | 1133€ |
2020-08-28 | 29 | AV DU COL D IZOARD | 5 | 72 | 978 | 346640€ | 4814€ |
2022-01-10 | 9010 | LE CHABAS | 1 | 27 | 203 | 122000€ | 4519€ |
2019-12-26 | 9126 | AV DU COL D IZOARD | 5 | 230 | 987 | 600000€ | 2609€ |
2019-06-12 | 22 | CHE DE FONTCHRISTIANE | 7 | 145 | 618 | 356850€ | 2461€ |
2019-08-23 | 9044 | CHE DE FONTCHRISTIANE | 3 | 60 | 0 | 138000€ | 2300€ |
2022-06-09 | 3 | CHE DES SALETTES | 5 | 80 | 262 | 147000€ | 1838€ |
2020-12-29 | 10 | AV DU GALIBIER | 5 | 80 | 480 | 205000€ | 2563€ |
2022-07-29 | 10 | AV DU GALIBIER | 5 | 80 | 480 | 469000€ | 5863€ |
2021-04-23 | 42 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 165 | 133 | 380000€ | 2303€ |
2019-06-28 | 9225 | ALL ALBERT BOURGES | 5 | 135 | 9 | 190000€ | 1407€ |
2019-05-27 | 15 | LE CHABAS | 4 | 120 | 854 | 320000€ | 2667€ |
2022-09-26 | 0 | CHE DES COMBES | 5 | 90 | 0 | 353300€ | 3926€ |
2020-10-09 | 23 | CHE DES COMBES | 5 | 123 | 830 | 372500€ | 3028€ |
2020-09-24 | 9209 | LARNAUDE | 7 | 150 | 606 | 884500€ | 5897€ |
2022-02-02 | 12 | RUE ALFRED MONDET | 3 | 70 | 763 | 235000€ | 3357€ |
2021-12-18 | 9184 | LE CHABAS | 4 | 93 | 480 | 200000€ | 2151€ |
2019-10-05 | 9268 | LARNAUDE | 6 | 150 | 726 | 59535€ | 397€ |
2021-08-09 | 38 | CHE DES COMBES | 4 | 143 | 781 | 432180€ | 3022€ |
2023-01-27 | 14 | CHE DES SALETTES | 4 | 84 | 303 | 256500€ | 3054€ |
2020-07-02 | 9 | RUE ST ROCH | 3 | 49 | 114 | 45000€ | 918€ |
2022-12-15 | 9 | RUE ST ROCH | 3 | 49 | 114 | 105000€ | 2143€ |
2022-01-20 | 1 | RTE DES FONTAINES | 6 | 145 | 693 | 593200€ | 4091€ |
2022-12-21 | 63 | RUE DU BACCHU BER | 3 | 100 | 46 | 254000€ | 2540€ |
2023-03-16 | 9083 | ROCHAS GARNIER | 2 | 43 | 240 | 230000€ | 5349€ |
2021-08-11 | 44 | RUE DU BACCHU BER | 6 | 246 | 96 | 318950€ | 1297€ |
2022-11-30 | 0 | LA BARONNE | 5 | 139 | 1225 | 30000€ | 216€ |
2022-09-12 | 25 | RUE DU BACCHU BER | 3 | 78 | 180 | 156000€ | 2000€ |
2022-08-05 | 15 | HAM DE FONTCHRISTIANNE | 2 | 40 | 108 | 430000€ | 10750€ |
2020-01-15 | 17 | HAM DE FONT CHRISTIANNE | 1 | 32 | 203 | 87000€ | 2719€ |
2021-12-02 | 9284 | LE CHABAS | 5 | 139 | 1779 | 110000€ | 791€ |
2021-05-18 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 250000€ | 3788€ |
2022-03-31 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 271050€ | 4107€ |
2020-03-31 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 0 | 232100€ | 3627€ |
2022-07-13 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 289750€ | 4390€ |
2022-06-27 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 369700€ | 5602€ |
2020-08-12 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 0 | 220000€ | 3438€ |
2023-01-12 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 0 | 363850€ | 5685€ |
2022-01-25 | 8 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 6 | 95 | 460 | 300000€ | 3158€ |
2019-12-23 | 4 | CHE DE JACOMIT | 6 | 107 | 108 | 157795€ | 1475€ |
2021-12-29 | 4 | CHE DE JACOMIT | 3 | 100 | 128 | 297056€ | 2971€ |
2023-01-27 | 9001 | LA PINEE | 5 | 111 | 660 | 300000€ | 2703€ |
2021-09-03 | 35 | HAM DE FONTCHRISTIANNE | 4 | 74 | 47 | 220000€ | 2973€ |
2022-11-21 | 9260 | LE CAIRE | 3 | 85 | 184 | 420000€ | 4941€ |
2020-06-18 | 46 | RUE JOSEPH SILVESTRE | 5 | 91 | 0 | 303400€ | 3334€ |
2021-05-12 | 5 | CHE DE JACOMIT | 5 | 130 | 454 | 465050€ | 3577€ |
2021-12-16 | 10 | CHEM DE LA PIERRE LUNE | 6 | 165 | 461 | 800000€ | 4848€ |
2021-07-20 | 48 | RTE DE GRENOBLE | 15 | 332 | 2970 | 926640€ | 2791€ |
2020-10-02 | 0 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 5 | 121 | 76 | 347740€ | 2874€ |
2020-05-27 | 9337 | LA CROISA | 4 | 169 | 826 | 500000€ | 2959€ |
2021-08-31 | 9338 | LABOURELLE | 4 | 115 | 1030 | 82500€ | 717€ |
2022-01-14 | 9139 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 3 | 106 | 253 | 504000€ | 4755€ |
2020-05-29 | 9002 | LE MARTINET | 5 | 125 | 1519 | 420000€ | 3360€ |
2023-04-24 | 21 | RLE DE BRAMEFAN | 5 | 101 | 328 | 515470€ | 5104€ |
2020-10-01 | 9119 | RIBOIX | 5 | 148 | 289 | 350000€ | 2365€ |
2019-11-13 | 14 | CHE DE FORTVILLE | 2 | 80 | 215 | 245775€ | 3072€ |
2022-12-09 | 6 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 116 | 473 | 403255€ | 3476€ |
2020-10-30 | 6 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 123 | 325 | 252890€ | 2056€ |
2020-01-02 | 9071 | CHE DE FORTVILLE | 4 | 156 | 1098 | 785000€ | 5032€ |
2020-07-20 | 34 | RUE DE JEAN BAYLE | 3 | 77 | 490 | 275000€ | 3571€ |
2022-01-19 | 9111 | BELVOIR | 5 | 100 | 118 | 184000€ | 1840€ |
2020-12-15 | 5695 | L ECOULOIR | 3 | 121 | 580 | 509000€ | 4207€ |
2021-06-30 | 5685 | L ECOULOIR | 5 | 123 | 460 | 595750€ | 4843€ |
2022-01-10 | 18 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 94 | 275 | 472000€ | 5021€ |
2019-05-15 | 32 | AV DE SAVOIE | 5 | 116 | 0 | 246970€ | 2129€ |
2020-03-16 | 9124 | FORVILLE | 5 | 148 | 699 | 760000€ | 5135€ |
2019-12-20 | 15 | JOUGLARET | 6 | 120 | 360 | 416800€ | 3473€ |
2022-04-21 | 5000 | LOT LE JOUGLARET | 4 | 158 | 0 | 400000€ | 2532€ |
2021-07-08 | 9116 | BELVOIR | 4 | 118 | 174 | 338800€ | 2871€ |
2020-10-23 | 9033 | HAM DU FONTENIL | 3 | 80 | 126 | 35000€ | 438€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 115 | 0 | 243950€ | 2121€ |
2020-02-14 | 5028 | LE PAQUIER | 3 | 74 | 665 | 245000€ | 3311€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 97 | 480 | 332000€ | 3423€ |
2020-06-02 | 9024 | HAM DU FONTENIL | 3 | 27 | 47 | 112350€ | 4161€ |
2020-06-29 | 9023 | HAM DU FONTENIL | 6 | 120 | 62 | 232222€ | 1935€ |
2021-05-12 | 5036 | LE PAQUIER | 4 | 91 | 586 | 330000€ | 3626€ |
2019-07-25 | 9029 | HAM DU FONTENIL | 3 | 56 | 418 | 83000€ | 1482€ |
2022-06-30 | 39 | HAM DU FONTENIL | 2 | 63 | 975 | 377900€ | 5998€ |
2019-07-25 | 9047 | FORVILLE | 3 | 96 | 1286 | 344470€ | 3588€ |
2021-12-17 | 9234 | SERRE DE MAURE | 5 | 157 | 902 | 665810€ | 4241€ |
2020-02-26 | 0 | RUINE DE FORTVILLE | 5 | 142 | 531 | 352000€ | 2479€ |
2022-07-25 | 27 | CHE DE MAS DE BLAIS | 4 | 70 | 625 | 299000€ | 4271€ |
2021-06-18 | 5046 | LA MOURANDE | 5 | 80 | 879 | 282660€ | 3533€ |
2022-05-19 | 1 | CHE DES HENRYS | 5 | 123 | 548 | 390000€ | 3171€ |
2021-02-26 | 9011 | L ENVERS DU FONTENIL | 5 | 100 | 125 | 189000€ | 1890€ |
2020-12-29 | 9002 | LE CHAZAL | 3 | 90 | 1112 | 323000€ | 3589€ |
2022-11-10 | 7 | HAM DE CHAMANDRIN | 4 | 88 | 65 | 330450€ | 3755€ |
2022-07-27 | 7 | HAM DE CHAMANDRIN | 5 | 97 | 145 | 316000€ | 3258€ |
2022-09-02 | 32 | CHE DE MAS DE BLAIS | 2 | 76 | 628 | 648350€ | 8531€ |
2021-11-08 | 14 | RUINE DE MAS DE BLAIS | 6 | 190 | 98 | 462000€ | 2432€ |
2022-06-22 | 12 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 80 | 135 | 450610€ | 5633€ |
2022-11-21 | 12 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 80 | 135 | 453610€ | 5670€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 72 | 124 | 127390€ | 1769€ |
2021-05-03 | 6 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 72 | 124 | 150000€ | 2083€ |
2022-02-17 | 9002 | LE MOULIN | 3 | 92 | 522 | 554700€ | 6029€ |
2021-11-15 | 5 | RUINE DE MAS DE BLAIS | 4 | 79 | 530 | 339800€ | 4301€ |
2023-02-01 | 9161 | PUY RICHARD | 2 | 40 | 112 | 210000€ | 5250€ |
2020-07-06 | 61 | L ENVERS DU FONTENIL | 5 | 86 | 144 | 291700€ | 3392€ |
2021-07-20 | 61 | L ENVERS DU FONTENIL | 5 | 86 | 144 | 319000€ | 3709€ |
2021-09-13 | 21 | CHE DE LA CROIX DE BRETAGNE | 2 | 109 | 644 | 585625€ | 5373€ |
2020-11-20 | 5654 | DESSUS SAINT ROCH | 1 | 60 | 0 | 213900€ | 3565€ |
2019-08-20 | 29 | CHE DES HENRYS | 6 | 162 | 266 | 160000€ | 988€ |
2021-01-22 | 5415 | LA MOURANDE | 3 | 65 | 590 | 254151€ | 3910€ |
2022-02-09 | 9154 | SAINT OURS | 5 | 91 | 0 | 368900€ | 4054€ |
2019-07-31 | 75 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 75 | 514 | 259000€ | 3453€ |